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租房合同2019年(一):房屋租赁合同2019年版

房屋租赁合同

出租房屋:

出租人:

承租人:

租赁期限:年月日—年

房屋租赁合同书

甲方(出租人)乙方(承租人)

姓名:姓名:

联系电话:联系电话:

根据《经济合同法》及其租赁合同的有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

一、房屋基本情况

出租房屋详细地址:

甲方同意将自有的坐落于出租给乙方。

该房屋用途为居住。

除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。

二、租赁期限

租赁期限自年月日至年月日止。

三、房屋租金及付款方式

1。

租金

该房租金每月为人民币元(大写元整人民币),乙方应于合同签订之时向甲方一次性支付三个月租金人民币元整(大写:元整人民币)。

此后租金三个月一付,租金应提前到期日的前15天支付其余三个月租金,即下次付租金日为年月日。

2。

押金

合同签订时,乙方应一次性付给甲方作为租房押金,因甲方原因或不可抗拒的自然灾害等缘故而中止合同或合同期满不再续租时一次性无息退还。

3。

租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。

四、房屋交付及房屋租赁期间的相关费用

甲方应于本合同生效之日起,将该房屋交付给乙方。

甲方将上述套房交付给乙方使用后,在房屋租赁期间所产生的物业费、水电费,天然气费等均由乙方自行承担。

此外,在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。

五、甲方对房屋产权的承诺

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。

交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

六、维修养护责任

1。

租赁期间,甲方有权对房屋及其附着设施进行检查、修缮,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。

2。

正常的房屋大修理费用由甲承担;日常的房屋维修费用由乙承担。

3。

因乙方管理使用不善而造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。

4。

租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

【租房合同2019年】

七、关于装修和改变房屋结构的约定

乙方承认在交付使用本套房时,本套房完好无损。

租赁期满也必须完整无损交付给甲方。

合同期间,乙方保证爱惜好套房内的一切屋子结构及其装修饰物,不任意破坏,造成破坏的愿意修复原状并费用由乙方自付。

乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。

退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

八、租赁期满

1。

租赁期满后,如乙方要求继续租赁,须提前壹个月与甲方协商,甲方则可优先同意继续租赁,则续签租赁合同并。

在同等条件下,乙方有优先承租权。

2。

若乙方不再续租告知甲方,交付钥匙、验收房屋及设施后,甲方即时退还押金;租赁期满时,乙方应及时退出家具、用品等,如未及时退出,则由甲方任意处理,乙方无异议。

3。

租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;若甲方不愿意再出租,则应提前一个月告知乙方。

4。

租赁房屋设施清单见附件,合同到期后如有损坏可由乙方进行赔付。

九、提前终止合同。

租赁期间,如一方确有特殊原因要求解除合同时,须提前通知对方,经双方协商后签订终止合同书,并由提出解除合同的一方应支付的租金作为违约偿金。

在终止合同书签订前,本合同仍有效。

如因国家建设、不可抗力因素等情形,甲方必须终止合同时,一般应提前壹个月通知乙方。

乙方的经济损失甲方不予补偿。

乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿;

1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

2.拖欠租金累计达半个月;

3.利用承租房屋进行违法活动的;

4.故意损坏承租房屋的;

十、乙方须知

1。

租赁期间、安全问题由乙方完全自负,并遵守小区规定,不得影响邻里休息或在本租房内进行从事违法违纪或危害社会公德之事。

2。

乙方不得擅自将房屋的全部或部分出借、转租、顶让或以其他变相方法交由他人使用。

十一、违约责任

租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的5%作为违约金。

乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的10%向乙方加收滞纳金。

1。

乙方未提前壹个月通知甲方擅自不租的,甲方有权没收其押金全部,甲方示提前壹个月通

知乙方擅自不租给乙方的,甲方除退还给乙方全部押金之外,另补偿乙方壹个月租金。

2。

乙方须按时依约交付租金,如有拖欠租金,则甲方可加收滞纳金。

滞纳金从拖欠日起按日加收5%,拖欠时间达一个月,则甲方可提前解除合同,收回房屋,并有权追收乙方所欠租金及滞

纳金。

十二、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。

十三、本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。

本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。

补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

十四、本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。

协商不成时,甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。

(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉。



十五、本合同连同附件1共5页,一式两份,甲、乙双方各执一份。

从签订之日起生效。

甲方(签订):乙方(签字):

身份证号:身份证号:

联系方式:联系方式:

签订日期:年月日

附件1。

屋内主要物品清单

租房合同2019年(二):2019简单的租房协议合同

房屋租赁合同

甲方姓名(出租方):_________身份证号码:________________乙方姓名(承租方):_________身份证号码:________________经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。

一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、租金为____元,缴租为____支付一次,人民币(大写)_________元(¥____元)。

三、约定事项

1、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿。

并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负。

2、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约。

协议终止。

3、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。

乙方交保证金________元给甲方,乙方退房时交清水,电,气,光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏。

甲方如数退还保证金。

4。

乙方不得在房屋内从事违法行为,并注重房屋及自身财产和人身安全。

如发生违法及人身安全责任事故自行负责。

甲方不承担一切法律及民事责任。

四、本合同一式两份,自双方签字之日起生效。

另水_____吨;气____立方;电___度

甲方签章(出租方):

乙方签章(承租方):

2019年月日

租房合同2019年(三):2019租房合同样本

##第1篇:个人租房合同范本

出租方:______(以下简称甲方)

身份证:_________________

承租方:______(以下简称乙方)

身份证:_________________

根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。

一、房屋地址:塘南新村北区120幢401室内的一间单间。

用于普通住房。

二、租赁期限及约定

1、该房屋租赁期共一年。

自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金:每月_____元。

按月付款,每月提前五天付款。

另付押金_____元,共计______元。

(大写:_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)

房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。

3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用。

4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。

乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

三、房屋修缮与使用

1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。

乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。

如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。

2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。

甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。

3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。

租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有。

对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

四、房屋的转让与转租

1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

五、乙方违约的处理规定

在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

(1)未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

(2)未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;

(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

(4)拖欠房租累计一个月以上的。

六、本协议一式两份,甲。

乙各执一份,签字后即行生效。

七、其他说明:水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配

(入住时的水电数字:电________,水________,)

甲方签字:__________乙方签字:__________

联系方式:__________联系方式:__________

##第2篇:简单个人租房合同范本

出租方:(以下简称甲方)____________

承租方:(以下简称乙方)____________

甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:

一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自____年____月____日至____年____月____日,计__个月。

二、本房屋月租金为人民币____元,按月/季度/年结算。

每月___月初/每季___季初/每年___年初__日内,乙方向甲方支付___全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。

租赁结束时,乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为,从__年__月__日至__年__月__日。

在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金___的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。

七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。

十、本合同连一式__份,甲、乙双方各执__份,自双方签字之日起生效。

甲方:_____________电话:_____________

身份证:___________

乙方:_____________电话:_____________

身份证:___________

___年___月___日

##第3篇:租房合同书样本

出租方:__________

承租方:__________

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量、房屋内设备与设施第二条租赁期限租赁期共__年零__月,出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用,至__年__月__日收回。

承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

3、承租人拖欠租金累计达__个月的。

租房合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。

如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。

第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限,按国家__的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)。

第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。

出租人对房屋及其设备应每隔__月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。

出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。

2、出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。

在同等条件下,承租人有优先购买权。

3、承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

第六条违约责任1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿__元。

2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金__元。

3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金__元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。

4、承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金__元。

5、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金__元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。

第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。

第八条争议的解决方式本合同范本在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。

第九条合同范本其他约定事项第十条本合同范本未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

本合同范本正本一式2份,出租方、承租方各执1份;合同范本副本__份,送__单位备案。

出租方(盖章)承租方(盖章):__________鉴(公)证意见地址:__________地址:__________

法定代表人(签名):__________法人代表人(签名):__________

委托代理人(签名):__________委托代理人(签名):__________

开户银行:__________开户银行:__________经办人帐号:__________帐号:__________

电话:__________电话:__________鉴(公)证机关电挂:__________电挂:__________(章)

邮政编码:__________邮政编码:__________

签约地点:__________签约时间:__________有效期限至__________

##第4篇:深圳租房合同范本

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则、《深圳市人民代表大会常务委员会关于加强房屋租赁安全责任的决定》的规定,经甲、乙双方协商一致,订立本合同。

第一条甲方将位于深圳市______区,房屋____(间)编码为_______的房屋(以下简称租赁房屋)出租给乙方使用。

租赁房屋建筑面积共_______平方米,建筑物总层数_______。

租赁房屋权利人:

房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件名称及号码:

第二条租赁房屋的单位租金按房屋建筑面积每平方米每月人民币_________元(大写:_________元)计算,月租金总额为人民币_________元(大写:_________元)。

第三条乙方应于_________年_________月_________日前交付首期租金,金额为人民币_________元(大写:_________元)。

第四条乙方应于:

□每月_________日前;

□每季度第_________个月_________日前;

□每半年第_________个月_________日前;

□每年第个月日前;

向甲方交付租金;甲方收取租金时,应向乙方开具税务发票。


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